Architektonisch ist das Bürogebäude rob17.DREI geprägt von einer starken Materialität. Die kräftige Klinkerfassade spielt mit Vor- und Rücksprüngen, Oberfläche und Tiefe, Licht und Schatten. Das Gebäude wird über ein großzügiges, zentrales Treppenhaus erschlossen, von dem zwei Mietbereiche pro Etage erreicht werden können.

Im Inneren bietet die Bürolandschaft einen offenen, frei unterteilbaren Grundriss mit allseitigen Ausblicken. Die Unterbringung aller Servicefunktionen im Gebäudekern erlaubt eine individuelle Gestaltung der Mietflächen mit viel Tageslicht. Materialität, Oberflächen und räumliche Qualitäten im Innenraum folgen den ausdrucksstarken Gestaltungsprinzipien der Gebäudehülle.

rob17.DREI wurde im Energie-Effizienzhausstandard 55 errichtet.

Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Mietbereichseinheiten erhalten eine Verkabelung bis in die Bodentanks der Büroräume.