© Renderfriends UG für MAAS & PARTNER Architekten mbB 

rob17.EINS


LAGE

Zentrale und prominente Lage an der gemeinschaftlichen Parkanlage.

PARKEN

Eine ausreichende Anzahl von Mitarbeiter- und Besucher-Stellplätzen wird im Parkhaus in unmittelbarer Nähe untergebracht.

NEUBAU

Ein sechsgeschossiges Atriumhaus mit doppelgeschossigen Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen.

AUSSENRÄUME

Zwei Dachterrassen innerhalb des Gebäudes und ein zentraler Innenhof ergänzen das Angebot des Atriumhauses.

GRUNDRISS

Helle, offene Grundrisse mit umfassender technischer Ausstattung und flexibler Mietbereichsplanung

GASTRONOMIE

Vielfältiges Versorgungsangebot in direkter Nachbarschaft. Zukünftig auch eigene gastronomische Angebote.

NETZWERK & GEMEINSCHAFT

Das Atriumhaus mit der Adresse rob17.EINS besetzt eine zentrale Position im städtebaulichen Gefüge des Masterplans. Seine repräsentative Lage an der gemeinschaftlich genutzten Parkanlage begründet die hohe stadträumliche Qualität des Gebäudes. So gelangt man über den großzügigen Innenhof zu den Haupteingängen. Das Bürogebäude überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Innenhof und zwei Dachterrassen. Die Fertigstellung für das Bürogebäude ist Anfang 2022 geplant.

©MAAS & PARTNER Architekten mbB

EINBLICKE &
AUSBLICKE

© Renderfriends UG für MAAS & PARTNER Architekten mbB 

Architektonisch beschreibt der Baukörper eine doppelgeschossige Betonung, die durch eine Drehung der oberen Etagen des Gebäudes vielfältige Ein- und Ausblicke schafft. Die Erschließung erlaubt eine Bereitstellung von Mieteinheiten unterschiedlicher Größe. Alle Einheiten bieten eine durchdachte Infrastruktur für eine flexible Weiterentwicklung zeitgenössischer Arbeitswelten.

©MAAS & PARTNER Architekten mbB

ZAHLEN,
DATEN,
FAKTEN

  • Standort

    Robert-Bosch-Straße 17, 48153 Münster
  • Fertigstellung

    voraussichtlich Anfang 2022
  • Nutzung

    Kita und Büro im Erdgeschoss, darüberliegend komplett Büro
  • Geschosse

    Sechs Geschosse
  • Gesamtmietfläche

    6342 m² (nach GIF)
  • Mietflächen

    teilbar ab 230 m²
  • Geschosshöhen

    3,85 m, lichte Raumhöhe 3 m
  • Achsraster

    1,35 m

  • Erschließung

    Über den Innenhof vom zentralen Hauptplatz
  • EDV Ausstattung

    Bodentanks mit Strom- und EDV-Anschluss und klimatisierte Server-Räume
  • Sonnenschutz

    Raffstore-Sonnenschutzanlage mit Sonnenwächter & Zentralsteuerung
  • Klimatechnik

    Energieboden mit integrierter Kühl- und Heizfunktion
  • Fenster

    pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit 40 cm Brüstung, jedes zweite öffenbar mit Edelstahldrückern
  • Außenräume

    Zwei Dachterrassen, zugänglich aus den angrenzenden Mieteinheiten & Innenhof
  • Fassade

    Metallkassettenfassade
  • Boden

    Hohlraumboden mit z.B. Teppichbelag nach Absprache mit Mieter
  • Lüftung

    Mechanische Be- und Entlüftung der Besprechungs- und Büroräume

Kommen wir in Kontakt!

Adresse

CM Immobilien Entwicklung GmbH
Sentmaringer Weg 71
48151 Münster

Kontakt